能否解除合同？谢谢

05年我公司和A公司签订购房合同，A付完房款后我公司交钥匙，可A只付了一半就没声音了，我公司也把这事给耽搁了，现想和A解除合同，结果发现解除权已消灭了，请问还有什么办法能解除合同嘛？谢谢！急盼

解除合同属于形成权,不受诉讼时效限制,不知贵公司为什么不能解除合同.

看来A属于分期付款，现在A只付了一半的房款，按照相关法律规定，只要A未付的房款额达到总房款额的1/5，经通知后在一个合理期限内仍未付清的，售房者是可以行使解除权的，该权力为形成权并无法律期限。当然，扣除掉买房者应支付的合理费用余下的购房款应当退还给A。:-B

形成权是不适用诉讼时效,但还有个概念叫除斥期间.

此案已过一年的解除权行使的除斥期间,亦过了二年的付款请求权行使的诉讼时效,理论上说,你方已经尽失先机.既不能请求对方付款,也不能解除合同.

不过,钱在你们手里一半,你等他们履行另一半吧,形式上可以催他们付款,只是没有强制力了.

简单

这件事看你们是否约定了付款期,如果有过了期,你可以先催告一次,再不,然后和他解除合同是可以的.如果没有约定更好办,你可以随时找他要钱,不给就解除合同.这里主要是房子没有登记,只看是否违约.:-B

在实践中，都会有制式的房屋买卖合同的，如果有，就按照约定来，没有可以按照大家的意见来。