2008-7-22 10:08
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竟能如此判案
[align=left][align=left][font=宋体][size=9pt]我有一个关于房东一房二租的租赁合同纠纷，一审法院认定事实错误，无视质证属实的证据，判我违约，适用法律错误，给房东适用了后履行抗辩权，驳回了我要求交房的诉讼请求，又自相矛盾的要房东赔我[/size][/font][font=Tahoma][size=9pt]8[/size][/font][font=宋体][size=9pt]万元。二审改正了认定错误，由房东违约，房东适用后履行抗辩权也予以纠正，对我要求交房的诉讼请求以房子已有第三人占用事实上不能履行予以驳回，对违约赔偿却无视我们合同明确的的违约条款，（该条款明确约定违约金为[/size][/font][font=Tahoma][size=9pt]60[/size][/font][font=宋体][size=9pt]万），判定违约金[/size][/font][font=Tahoma][size=9pt]8[/size][/font][font=宋体][size=9pt]万予以照准，结局是维持原判。但我有房东第二次加价出租的合同为证（庭审已出示），房东的二次出租差价达[/size][/font][font=Tahoma][size=9pt]38[/size][/font][font=宋体][size=9pt]万多，仅仅赔偿我[/size][/font][font=Tahoma][size=9pt]8[/size][/font][font=宋体][size=9pt]万（除去[/size][/font][font=Tahoma][size=9pt]4[/size][/font][font=宋体][size=9pt]万定金，仅剩[/size][/font][font=Tahoma][size=9pt]4[/size][/font][font=宋体][size=9pt]万）是显失公平的，这无异于法院支持了房东的一房二租，让房东通过法院的判决牟取了不义之财，对一个认定事实、适用法律均错，实体处理也显失公平的一审判决，二审还能维持吗？请求大家帮忙解答。[/size][/font][font=Tahoma][size=9pt][/size][/font][/align][/align]